TungTung LAB · 집검
집검은 매물을 찾아 주는 앱이 아닙니다. 이미 정해 둔 집을 계약 직전에 확인하는 앱입니다. 주소와 제시받은 가격만 넣으면 공개된 행정 기록을 모아 100점으로 정리합니다.
한 덩어리 점수는 무엇이 좋고 무엇이 걸리는지 알려주지 않습니다. 항목을 나누고, 각 항목마다 어떤 수치로 몇 점이 됐는지 함께 적습니다.
같은 단지 같은 면적의 실거래가와 견줍니다. 제시받은 가격이 어디쯤인지 보여줍니다.
비슷한 단지와 견주고, 최근 흐름과 공개 충실도를 봅니다. 세대당 금액으로 환산합니다.
배전반·승강기·소화설비 같은 주요 설비의 보수 이력을 날짜와 함께 확인합니다.
외부 회계감사 실시 여부와 감사의견을 봅니다. 감사 의무가 없는 단지는 계산에서 제외합니다.
준공 연차와 설비 현황을 봅니다.
최근 거래가 얼마나 있었는지 봅니다. 팔고 싶을 때 팔리는 집인지에 관한 이야기입니다.
집검이 다른 점수 앱과 다른 자리는 여기입니다. 데이터가 없을 때 무엇을 하는가가 그 점수를 믿을 수 있는지를 정합니다.
점수 옆에는 언제나 근거가 함께 있습니다.
점수와 데이터 신뢰도를 함께 보여줍니다.
어떤 수치로 몇 점이 됐는지 항목마다 적습니다.
공공임대·분양 공고를 접수 기간과 함께 봅니다.
LH의 국민임대·행복주택·매입임대·영구임대와 청약홈의 분양·무순위 공고를 모아 접수 기간과 신청 자격을 정리합니다.
나이·가구원수·주택 보유 여부 같은 조건을 넣으면 공고마다 조건별로 맞는지 판정합니다. 입력한 조건은 기기 안에만 저장됩니다.
한 제도 안에서 청년·신혼부부·고령자로 요건이 갈리면 공통 요건만 판정하고 나머지는 공고문으로 넘깁니다. 당첨 가능성은 예측하지 않습니다.
판정은 참고이고 최종 근거는 공고문입니다. 앱 안에서 원문을 바로 열 수 있습니다.